1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
29.8万円/㎡
前年比-19.8%
相模原市南区
27.9万円/㎡
前年比+12.2%
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相模原リリエンハイム
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩18分
1975年築 / 9階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,636万円
23.3万円/㎡
1,086
1,453
1,819
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,819万円
20.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月8日
相模原リリエンハイム
1,480万円（21.1万円/㎡）/ 5階 / 70.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,480万円 | 21.1万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/20 | 1,980万円 | 28.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 32.0万円 | 2階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 39.0万円 | 8階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,690万円 | 24.3万円 | 8階 | 69.64㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,790万円 | 25.7万円 | 8階 | 69.64㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,998万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 相模原リリエンハイム 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅18分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.28㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 255戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 相模原リリエンハイムC棟 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅18分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 255戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 町田ハイツ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%下落、相模原市南区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は相模原市南区の平均と比較して24.4%割安です。